賣個(gè)房，咋會(huì)惹上官司背上債呢？據(jù)人民日?qǐng)?bào)來(lái)信調(diào)查報(bào)道，上海市民周麗華女士打算出售房屋，不是用買賣的方式，而是以房地產(chǎn)抵押借款，以期“避稅”。豈料，這樣的操作非但沒(méi)能占到“小便宜”，反而讓自己掉入了一個(gè)“大陷阱”，淪為被告、失信被執(zhí)行人。

事情很蹊蹺，也比較復(fù)雜。簡(jiǎn)單說(shuō)，以房屋為抵押，簽訂借款合同，既有冒出來(lái)的利息，還有借款合同，以及房子已經(jīng)被抵押了，結(jié)果當(dāng)事人背了債、丟了房，還被告到了法院。目前，當(dāng)事人已報(bào)警，相關(guān)部門介入調(diào)查，力爭(zhēng)查實(shí)真相。這對(duì)受害者來(lái)說(shuō)，是一次深刻的教訓(xùn)，凡事都要依法依規(guī)，切莫走歪路；對(duì)不法者來(lái)說(shuō)，這樣一個(gè)“以房抵押，借款未償，逾期收房”的手法，就是多方精心設(shè)計(jì)的套路，一旦查實(shí)，必然要接受法律的嚴(yán)懲。

其實(shí)，類似的事情早已不是第一次出現(xiàn)了。籠統(tǒng)地說(shuō)，這是“套路貸”的變種，從以前的透支卡、網(wǎng)貸等，向房產(chǎn)合同、借款合同等方面演變。可以說(shuō)，此前不少人陷入“套路貸”而被迫賣房?jī)斶�，現(xiàn)在變成由于要賣房子而一不小心進(jìn)入了“套路貸”。這種大跌眼鏡的糾紛不僅客觀發(fā)生了，而且讓老百姓吃了不少苦頭，應(yīng)該引起各方的高度關(guān)注。

“套路貸”猛于虎，關(guān)鍵不是“貸”，而是“套路”。從目前看，“套路貸”的套路之多，可謂花樣百出，有的是利滾利的“高利貸”，有的是暴露私人信息、暴力催收的“恐嚇貸”，有的是賺高額利息的“砍頭貸”，有的是東墻補(bǔ)西墻、反復(fù)簽合同的“壘高貸”……凡此種種，無(wú)不是一個(gè)誘惑接著一個(gè)誘惑、一個(gè)陷阱跟著一個(gè)陷阱、一個(gè)套路疊著一個(gè)套路，只要受害者被圍獵，就難以掙脫。近些年頻繁出現(xiàn)的因深陷“套路貸”而輕生、自殺等現(xiàn)象，就足以說(shuō)明它的危害。因此，無(wú)論哪種形式的“套路貸”，無(wú)論“套路貸”的花樣有多少，都應(yīng)該即時(shí)跟進(jìn)、依法打擊，徹底鏟除其生存土壤。

值得警惕的是，當(dāng)前一些“套路貸”企圖披上“法律的外衣”。以近期出現(xiàn)的一些“套路貸”事件為例，相關(guān)涉案人員的操作手法相當(dāng)精細(xì)，如出具虛高的借條，借款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬來(lái)“留痕”，而要求被害人盡量無(wú)痕跡取現(xiàn)，一步步“做實(shí)”被害人的“欠款事實(shí)”。這樣的“留痕意識(shí)”“證據(jù)意識(shí)”，正是在犯罪手法上呈現(xiàn)出的新特點(diǎn)，讓犯罪分子顯得更有“底氣”，讓受害者變得更為“無(wú)奈”，是赤裸裸地挑戰(zhàn)法律的底線。這提醒人們，一定要增強(qiáng)法律意識(shí)、擦亮法律眼睛，不輕信、不僥幸；也警告犯罪分子，包括“套路貸”在內(nèi)的違法犯罪活動(dòng)，終究是經(jīng)不起法律法規(guī)的掃描檢驗(yàn)，只要敢觸及法律紅線，必定要付出代價(jià)。

“套路貸”不是“貸”，是犯罪。今年，多部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于辦理“套路貸”刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》，就明確指出“套路貸”是一種黑惡犯罪。這不僅為“套路貸”案件提供了明確的辦案指引，而且就人們關(guān)心的懲戒犯罪行為、維護(hù)合法權(quán)益提供了一定法律遵循。可以說(shuō)，依法打擊“套路貸”，捍衛(wèi)人民群眾的利益，應(yīng)該成為一項(xiàng)重要的治理課題。這需要普通群眾從更新法律知識(shí)、提升法治觀念開(kāi)始，也離不開(kāi)全社會(huì)形成治理合力。

“套路”終究是“套路”，法治是最好的“反套路”。治理“套路貸”，司法實(shí)踐還在進(jìn)行時(shí)，法治效果也會(huì)逐漸顯現(xiàn)。只要進(jìn)一步織密法律之網(wǎng)，強(qiáng)化治理的雷霆手段，“套路貸”等犯罪行為就一定無(wú)處可逃。

【相關(guān)閱讀】

人民日?qǐng)?bào)來(lái)信調(diào)查：賣房咋會(huì)惹上官司背上債