樓塌了房子反而漲價(jià)了，這種只有在魔幻荒誕劇里才能發(fā)生的事，最近真的在現(xiàn)實(shí)生活中發(fā)生了。

　　據(jù)本報(bào)報(bào)道，8月28日，因地鐵5號(hào)線施工發(fā)生滲漏水，導(dǎo)致路面坍塌，鄰近事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的樹(shù)園小區(qū)受到波及，有幢房屋外墻出現(xiàn)裂紋。

　　當(dāng)天下午，網(wǎng)絡(luò)就傳出謠言：事發(fā)樹(shù)園小區(qū)第31幢整棟樓已經(jīng)由地鐵集團(tuán)買下，賠率是1:5，就連所有家具都被買下了，很多業(yè)主也已經(jīng)簽字。中介們?cè)谌豪锖恐�：“即買即拆遷，速速來(lái)樹(shù)園。”還美其名曰“塌區(qū)房”。但事實(shí)是怎樣的呢？據(jù)本報(bào)報(bào)道，目前杭州市地鐵方面正在抓緊時(shí)間搶險(xiǎn)，根本沒(méi)有空暇去“買房子”。有關(guān)部門還表示，目前此次事故的具體原因到底是怎么回事都還沒(méi)調(diào)查清楚，買下整棟樓的傳言真的子虛烏有。

　　幸虧本報(bào)及當(dāng)?shù)匾恍┟襟w還有監(jiān)管部門當(dāng)天就對(duì)此做出反應(yīng)，這個(gè)謠言馬上就偃旗息鼓了。

　　但發(fā)生在深圳的“塌區(qū)房”卻沒(méi)這么幸運(yùn)。同是28日上午，羅湖區(qū)和平新居一樓房發(fā)生傾斜，導(dǎo)致周邊兩棟樓也出現(xiàn)不同程度的受損。事發(fā)后，為了加速拿到這批事故發(fā)生地的房源，一些地產(chǎn)中介人士比搶險(xiǎn)人員還心急火燎地趕到現(xiàn)場(chǎng)打出宣傳牌，要求收購(gòu)?fù)�小區(qū)二手房，并聲稱已經(jīng)有意向客戶準(zhǔn)備購(gòu)買。在打出“塌區(qū)房”拆遷概念后，中介直接將多個(gè)和平新居的房源消息掛牌，還直接標(biāo)注了這樣響亮的口號(hào)：房子已倒，坐等拆遷，沒(méi)人來(lái)拆自己倒。

　　在這種很有蠱惑力的宣傳中，還真有中招的。據(jù)悉，此前和平新居的房源二手房掛牌單價(jià)僅為3.7萬(wàn)，而在事故出現(xiàn)后，房?jī)r(jià)一口氣漲到了約4.5萬(wàn)左右，漲幅一日飆升20%。有流言稱，此次事件發(fā)生之后，和平新居將會(huì)加快拆遷進(jìn)度，由于業(yè)主對(duì)拆遷預(yù)期抬升，部分持有和平新居小區(qū)房源的業(yè)主開(kāi)始囤貨等樓價(jià)抬升。甚至還有人當(dāng)日下午就一口氣全額付款買下房子。

　　有網(wǎng)友出了段子來(lái)形容此次樓市的奇葩事件：“房子塌了，房東笑了”。但實(shí)際上，在這場(chǎng)奇葩的炒作中，房東能否笑到最后還真難說(shuō)，但一些不良中介倒真是嗨了。不計(jì)他們炒房買房的暴利收入，光傭金就夠塞飽腰包，人們甚至大老遠(yuǎn)地都聽(tīng)得到他們躲在墻根偷著笑卻忍不住笑出聲的得意。按照實(shí)際成交金額收取2.7%的中介費(fèi)，如果成功慫恿賣家提價(jià)50萬(wàn)元，他們就能多收1.3萬(wàn)元中介費(fèi)。

　　如今一些不良房產(chǎn)中介在一定程度上成了房?jī)r(jià)不斷飆高的“幫兇”。一些中介機(jī)構(gòu)會(huì)不定時(shí)在某個(gè)節(jié)點(diǎn)散播“政策傳言”，聲稱將出臺(tái)新政策，鼓動(dòng)大家趕緊買房過(guò)戶。

　　有網(wǎng)友戲稱，任何新政、利好，都有可能成為中介炒作的理由。既然政策都能成他們“博弈”的手段，何況“塌區(qū)房”這類突發(fā)事件？

　　一些不良中介們?nèi)绱松宪f下跳傳播流言，看似在為賣房者謀利益，實(shí)際上是給自己謀好處，發(fā)布虛假信息，以獲得更大經(jīng)濟(jì)利益。但人為制造恐慌，則對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序造成波動(dòng)。

　　讓這種炒作的荒謬行為“下架”，杭州此次交出了一份模范答案，及早地介入讓流言當(dāng)日就銷聲匿跡，對(duì)于惡意散布虛假信息的人，相關(guān)部門應(yīng)該嚴(yán)厲查處。