“優(yōu)質(zhì)工程小區(qū)”為何“墻裂”？  

背景：江蘇南通某小區(qū)一位業(yè)主，今年6月拿到精裝修新房的鑰匙后，大跌眼鏡——這套新房的屋頂裂開了4條三四米長的裂縫。在這套98平方米、售價超過100萬元的新房里，有大大小小十幾個質(zhì)量問題。據(jù)小區(qū)居民反映，發(fā)現(xiàn)房屋有各種質(zhì)量問題的大概有200多戶。開發(fā)商卻稱這是“普遍存在的質(zhì)量問題”，并以“過保”為由一直不予維修。

新京報發(fā)表徐建輝的觀點：如果說只是一家兩家出現(xiàn)了這種情況，那還勉強可以理解，但是一個小區(qū)數(shù)百家大面積出現(xiàn)墻體開裂甚至漏水等問題，這難道還算正常情況嗎？如此多的問題，難道真如當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站所言“只影響美觀，不影響安全”嗎？試想，購房人花上百萬有可能是傾盡所有積蓄買到手的房子，還沒住就開裂，并且越裂越大、越裂越多，怎么能安心入住？問題不僅是物業(yè)、開發(fā)商對待此事漫不經(jīng)心的態(tài)度令人非常不滿，更令人感到匪夷所思的是，這個小區(qū)竟然還曾連續(xù)兩年上榜南通市“紫瑯杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。如此反差算不算一種莫大的諷刺，人們不禁想問，這種獎究竟是怎么評上的？住房質(zhì)量關(guān)乎民生和公共安全，絕非小事。現(xiàn)在事情已經(jīng)曝光了，當?shù)叵嚓P(guān)部門亟須采取行動回應(yīng)民眾關(guān)切和合理訴求。對裂縫狀況和房屋質(zhì)量進行權(quán)威鑒定，查明問題狀況并采取補救措施，切實維護購房者正當權(quán)益，絕不能讓老百姓在惴惴不安中入住。同時還要就此事展開調(diào)查，判定相關(guān)單位、人員責任并依法作出相應(yīng)處理，調(diào)查清楚那個所謂“優(yōu)質(zhì)工程獎”的評選過程，深挖可能存在的貓膩并嚴肅追責。

小蔣隨想：開發(fā)商一負責人表示，樓板出現(xiàn)裂縫是常規(guī)性的質(zhì)量通病，“不算什么特別嚴重的問題”。當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站一名人士透露，房屋頂板混凝土開裂是由多種原因造成的，會影響房屋使用美觀，“但不會影響結(jié)構(gòu)安全”。兩方的大意是“這都不算事兒”。雖然許多業(yè)主和圍觀群眾不是建筑方面的專家，但買過房、收過房的大有人在，“新房樓板裂縫是質(zhì)量通病”符合常識認知嗎？何況，這還是標榜精裝修的新房。“裂縫越來越大，越來越多，整個墻裂得跟西瓜一樣”“地板發(fā)霉發(fā)黑，地磚空鼓，金屬制品生銹，門窗邊緣的乳膠老化開裂，陽臺保溫層外露······”心再大的業(yè)主，也沒法淡定。將心比心，業(yè)主能不討說法嗎？有沒有安全隱患是一個問題，“精裝變劣裝”是另一個問題。無論哪個問題，開發(fā)商都無法回避，質(zhì)監(jiān)部門更應(yīng)上心。對于開發(fā)商的卸責與有恃無恐，質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當主持公道，而不是簡單地以“不會影響結(jié)構(gòu)安全”和稀泥。“優(yōu)質(zhì)工程獎”不是“質(zhì)量通病”的擋箭牌，反倒成為一種刺眼的對比。這個小區(qū)的問題能否妥善解決，是業(yè)主最關(guān)心的，授予其“優(yōu)質(zhì)工程獎”的部門也該重視。

小蔣的話：大家好，我是小蔣 。國事，家事，天下事，天天都有新鮮事。你評，我評，眾人評，百花齊放任君看。觀點 各有不同，角度各有側(cè)重，只要我們尊重 客觀、理性公正。